Dovoluji si nabídnout zprostředkování prodeje vícepokojového rodinného domu vhodného k rekonstrukci, využití k trvalému bydlení pro početnější rodinu nebo k rekreaci jako chalupy, na severním okraji Českého středohoří 6 km od Mostu.
Nemovitost se nachází v klidné části obce Želenice, s veškerým občanským vybavením, terasovitá zahrada s nádherným výhledem na obklopující kopce a dominantu obce Kostel svatého Václava poskytuje ideální místo pro odpočinek.
Původní kamenná stavba z počátku dvacátého století se rozprostírá na oploceném pozemku 410 m2 se zastavěnou plochou 132 m2, s prostornou garáží a původním hospodářským stavením, ze kterého byly vybudovány další obytné místnosti. Přízemní prostory nabízejí obývací pokoj, kuchyni, prostornou místnost s šatnou, samostatnou koupelnu a toaletu. Dřevěné schodiště nás přivádí do podkrovní části s dvěmi ložnicemi a přípravou na vybudování sociálního zařízení, nabízí se také využít prostor dnešního seníku na další místnost. Z prosklené chodby vstupujeme na dvorek s přístupem na terasovitou zahradu.
Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel s rozvody do nových radiátorů, na nějž je napojen dominantní krb s výměníkem, který dodává obývacímu pokoji nezaměnitelnou atmosféru. Do domu je přivedena elektřina 230, plyn, obecní vodovod a kanalizace. Obytné prostory byly částečně rekonstruovány, nová plastová okna, v garáži elektrická vrata, místnost pro dílnu nebo pouze kout k relaxaci s udírnou. Střecha garáže nabízí posezení na terase 30 m2 s úžasným výhledem.
Přesto dům vyžaduje finanční investici pro vybudování moderního bydlení, vhodná výměna eternitové střechy
a chuť věnovat péči zanedbané do svahu orientované terasovité zahradě. Odměnou za vynaložené prostředky a
úsilí je možnost získání krásného bydlení ve velice klidné části obce.
Velice dobrá dojezdová vzdálenost do města Mostu a Litvínova, jejíž krajinná proměna nabízí rekreační okolí Jezera Most, možnost využití vlakového spojení do Krušných hor s lyžařskými středisky, turistickými a cyklo trasami.
Pro více informací a domluvení si nezávazné prohlídky mne neváhejte kdykoli kontaktovat. S financováním velice rádi pomůžeme.
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Želenice |
| Okres | Most |
| Velikost | 4 pokoje |
| Užitná plocha | 160 m² |
| Podlahová plocha | 191 m² |
| Plocha pozemku | 410 m² |
| Zastavěná plocha | 132 m² |
| Plocha zahrady | 192 m² |
| Stav objektu | Před rekonstrukcí |
| Budova | Smíšená |
| Typ domu | Přízemní |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| En. náročnost b. | G - Mimořádně nehospodárná |
| Ukazatel ENB | 432 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
