Prodej rodinného domu o dispozici 4+1 v Mělníku - ulici Vinohradská. Nachází se v okrajové části města a obklopuje ho zahrada s hezkým výhledem, ale hlavně perfektním soukromím. Podrobnosti o nabídce najdete na webu – viz foto a video. Dům o příjemné obytné ploše přibližně 155m2 je po nákladných rekonstrukcích mezi lety 2013 a 2018. V přízemí se nachází obývací pokoj, kuchyně, ložnice, koupelna a samostatná toaleta. Dále pak prostorná chodba a zádveří se vstupem do sklepa. V podkroví jsou dva pokoje a veliká chodba. Zahrada má přibližně 360 m2, a je z jedné strany krytá domem, ze druhé vedlejšími stavbami a vzrostlými stromy a z vrchní části další zelení, díky které sem není od sousedů nijak vidět. Otevřená je směrem na severovýchod s výhledem na Chloumek a Velký Borek. Kromě domu je k dispozici zahradní dům o třech místnostech (aktuálně slouží jako sklad věcí), altán pro uskladnění dřeva a také menší sklad pod vyvýšenou terasou. K domu je z ulice příjezd po soukromé cestě, a před domem je prostor pro parkování tří osobních aut. Z cesty je také vjezd do zděné garáže přímo u vstupu na zahradu. Rekonstrukce domu je velmi obsáhlá. Například celé druhé podlaží získalo současný vzhled při největším zásahu posledních let, kdy byla kompletně vyměněna střešní konstrukce (krytina také) a dokonce i stropní trámy. Podrobnosti o rekonstrukci hledejte na webu – viz foto a video.
Kategorie | Rodinné domy |
Lokalita | Vinohradská 2237/6, Mělník |
Okres | Mělník |
Velikost | 4 pokoje |
Užitná plocha | 205 m² |
Podlahová plocha | 160 m² |
Plocha pozemku | 819 m² |
Zastavěná plocha | 211 m² |
Plocha zahrady | 360 m² |
Plocha dílen | 30 m² |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Smíšená |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | Samostatný |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Obytná |
En. náročnost b. | G - Mimořádně nehospodárná |
Ukazatel ENB | 293 kWh/m2 za rok |
podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |