Prodej prostorného domu v centru Mělníka. Budova o dvou obytných podlažích a využitelném půdním prostoru se nachází jen kousek od náměstí Míru v ulici Legionářů. Vzhledem k velikosti a dispozici jí lze rozdělit až na tři bytové jednotky. Bližší informace hledejte na webu viz foto a video. Dům má v přízemí tři obytné místnosti (včetně kuchyně) a koupelnu s toaletou. Přes vstupní halu se schodištěm je přístupná přístavba o dvou místnostech (sklady či technické místnosti), přes kterou se dá vstoupit na menší zahradu za domem. V prvním patře jsou, stejně jako v přízemí, tři obytné místnosti. Dvěma směřují okna do ulice, třetí (využívaná jako kuchyně) je orientovaná směrem do zahrady. Zajímavostí je dřevěný prosklený arkýř, který je k zahradě směřuje. Je přes něj přístupná spíž, ale hlavně tvoří nezvyklý a velmi hezký prvek domu. Dispozice domu umožňuje různé využití od velkorysého bydlení pro rodinu o dispozici 5+1 (bez zásahu do půdy), nebo lze užívat (po stavebním zásahu) podlaží jednotlivě. Díky umístění schodiště je možné vybudovat v přízemí i v prvním patře jednotky o dispozicích 2+1, na půdě pak další podkrovní byt. Všechny přitom samostatně přístupné. Parkování auta je možné přímo před domem, kde mají rezidenti vyhrazená stání za 100 korun měsíčně. Dům je cihlový s trámovými stropy. Elektřina je ve většině domu již v mědi (cca před 20 lety), dřevěná okna byla instalována osm let zpátky. Přibližně před dvaceti lety došlo také k výměně střešní krytiny a střešních latí. Bližší informace hledejte na webu viz foto a video.
Kategorie | Rodinné domy |
Lokalita | Legionářů 78/30, Mělník |
Okres | Mělník |
Velikost | 5 a více pokojů |
Užitná plocha | 220 m² |
Plocha pozemku | 221 m² |
Zastavěná plocha | 117 m² |
Plocha zahrady | 104 m² |
Počet podlaží | 3 |
Stav objektu | Před rekonstrukcí |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | Řadový |
Umístění objektu | Centrum obce |
Zástavba | Obytná |
En. náročnost b. | G - Mimořádně nehospodárná |
Ukazatel ENB | 423 kWh/m2 za rok |
podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |