Stavební pozemek 2.215 m² - Ovčáry, Mělník

Dovoluji si vám nabídnout jedinečný stavební pozemek s nezaměnitelnou atmosférou klidné obce, pouhých pár metrů od Křeneckého jezera.

K pozemku vede nová příjezdová komunikace s veřejným osvětlením, elektrická, vodovodní a kanalizační přípojka.

Z celkové plochy pozemku 2.215 m² zaujímá velikost zastavitelného území 805 m². Z tohoto území je dle Územně plánovací informace možná zastavitelná plocha pozemku 25%. Je tedy možné na pozemku stavět rodinný dům, dům pro rekreaci, nebo stavbu pro podnikatelskou činnost o velikosti 201,25 m². Dům může být dvoupodlažní, tj. přízemí plus podkroví. Dále je třeba dodržet koeficient zeleně 50% (tj. 402,5 m²)

Stavební pozemek se nachází na samotném konci obce Ovčáry, v docházkové vzdálenosti od Křeneckého Jezera s možností koupání a vodních sportů. Ovčáry disponují základní občanskou vybaveností, najdete zde prodejnu potravin, restauraci, dětské a fotbalové hřiště a obecní úřad. Ovčáry pak přímo navazují na sousední obec Nedomice, kde se nachází mateřská a základní škola, cukrárna, workoutové a dětské hřiště.

Cena pozemku je kompletní včetně právních a realitních služeb, inženýrských sítí (voda, kanalizace, elektřina) a nově vybudované příjezdové cesty.

Pro případné dotazy mě prosím neváhejte kontaktovat.