V lázeňském městě Dubí, proslulém výrobou skla a porcelánu, na úpatí Krušných hor,
pouhých 8 km od přechodu státní hranice Cínovec,
nabízíme bývalý hotel k přestavbě na osm bytových jednotek v okrajové části města přímo u lesa.
Smíšená stavba, převážně cihlová, skládající se ze dvou samostatných budov se zastavěnou plochou 276 m2
poskytuje užitnou plochu 800 m2 včetně sklepa s klenbami vybízející k využití pro wellness nebo stylovou vinárnu.
Hlavní budova disponuje v přízemní části otevřeným prostorem zřejmě bývalé restaurace, první NP a podkroví
je stavebně rozděleno na jednotlivé místnosti, v připravovaném projektu je počítáno se dvěma bytovými jednotkami
v každém podlaží, také v přilehlé dvoupodlažní budově. Nádvoří v zadní části nemovitosti umožňuje zbudování
osmi parkovacích míst.
Do nemovitosti jsou přivedeny všechny inženýrské sítě, okna částečně dřevěná a plastová, plechová střecha,
vnitřní prostory jsou vyklizeny a připraveny k rekonstrukci. Nabízí se více variant využití.
V sousedství najdeme Tereziny lázně, lesní porost lemující hlavní silnici, spoustu turistických tras, v docházkové vzdálenosti veškerou občanskou vybavenost, před budovou konečnou stanici MHD.
V případě vašeho zájmu o tuto investiční příležitost a domluvení si nezávazné prohlídky mne neváhejte kontaktovat.
| Kategorie | Činžovní domy |
| Lokalita | Ruská 176/182, Dubí |
| Okres | Teplice |
| Užitná plocha | 800 m² |
| Podlahová plocha | 822 m² |
| Plocha pozemku | 571 m² |
| Zastavěná plocha | 276 m² |
| Stav objektu | Před rekonstrukcí |
| Budova | Smíšená |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obchodní a obytná |
| En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
